Bei der Verwaltung und Instandhaltung von Geschäftsgebäuden sowie großen Wohnanlagen sehen Experten mit Blick auf die Digitalisierung und die Nachhaltigkeit großes Potenzial.
Wir haben nachgefragt bei Professor Eugen Nachtigall.
Professor Dr.-Ing. Dipl.-Wirt. Ing. Eugen Nachtigall hat die Studiengangsleitung Bauingenieurwesen – Projektmanagement – Tiefbau an der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Mosbach inne.
Im gemeinsamen Brandschutz-Podcast gehen Professor Nachtigall und Brandschutzexperte Carsten Janiec, selbst ebenfalls Lehrbeauftragter für Facility Management und vorbeugendem Brandschutz an der DHBW Mosbach, diesen Fragen nach.
- Welche Rolle spielt im Bereich des Facility Managements die Digitalisierung und inwiefern kann sie Geschäftsprozesse optimieren und die Arbeit erleichtern?
Diskutiert werden zum einen die Vorteile. Nachtigall und Janiec machen aber auch deutlich, warum sie die Digitalisierung in vielen Bereichen des Facility Managements nach wie vor kritisch sehen – etwa mit Blick auf das Building Information Modelling (BIM) und vor allem die notwendige Sicherheit der Systeme vor Cyberangriffen. Hinzu kommt, dass viele Aufgaben nach wie vor manuell erledigt werden müssen und nicht einfach automatisiert und digitalisiert werden können.
- Welche technologischen Lösungen, Trends und Entwicklungen sind im Bereich der Gebäudesicherheit zu erwarten und welche Verbesserungen können sie bringen?
Bei der Gebäudesicherheit plädieren die beiden Experten für ganzheitliche Konzepte, die ineinandergreifen. Wichtig ist aus ihrer Sicht an dieser Stelle aber auch eine präventive Notfallplanung, auf welche das Facility Management und seine Mitarbeitenden im Ernstfall zugreifen können. Deutlich wird zudem, wie wichtig für die Sicherheit von Gebäuden in erster Linie die Sicherheit der damit im Zusammenhang stehenden Daten ist – Stichwort gehackte Schließanlagen.
- Und mit welchen Möglichkeiten und Maßnahmen seitens des Facility Managements lassen sich Gebäude in Zukunft nachhaltiger bewirtschaften und unterhalten?
Mit Blick auf die Nachhaltigkeit beleuchten Nachtigall und Janiec unter anderem, welche Aufgaben und Zuständigkeiten dem Facility Management überhaupt übertragen werden, um Einfluss auf ein nachhaltiges Wirtschaften nehmen zu können. Ein weiterer Aspekt betrifft die Bauphase, in der bereits die Weichen für eine spätere nachhaltige Nutzung gestellt werden können – etwa die Verarbeitung der Baustoffe mit Blick auf einfacheres Recycling in der Zukunft.
red/bk