Wer baut, möchte wissen, worauf er sich einlässt. Das gilt privat, aber auch gewerblich – schließlich ist in beiden Fällen der richtige Standort entscheidend. Fragen bleiben da nicht aus – das weiß auch Rico Neubert, Wirtschaftsförderer im Main-Tauber-Kreis.
Der deutsche Arbeitsmarkt hat sich in der vergangenen Zeit gut entwickelt. Das schlägt sich bei den Investitionen für Erweiterungen von Unternehmen und Neuansiedlungen von Firmen nieder. Bei der Wirtschaftsförderung des Main-Tauber-Kreises werden deshalb Gewerbegrundstücke nachgefragt. Die Wirtschaftsförderung ist zentrale Anlaufstelle für ansässige Unternehmen und Ansiedlungsinteressierte. Sie agiert als Schnittstelle zwischen Wirtschaft und Verwaltung.
Der Main-Tauber-Kreis bietet mit insgesamt zirka 2,4 Millionen Quadratmeter freier Gewerbefläche ausreichend Möglichkeiten zu investieren und zu expandieren. Oft haben die Interessenten genaue Vorstellungen beziehungsweise Anforderungen an das gesuchte Grundstück. Dennoch bleiben Fragen nicht aus. Häufig sind es ähnliche Fragen, die von Gewerbegrundstücksinteressenten an die Wirtschaftsförderung herangetragen und in enger Abstimmung mit den kreisangehörigen Städten und Gemeinden beantwortet werden.
Zunächst wird häufig gefragt, welche freien Gewerbegrundstücke in welcher Größe zur Verfügung stehen und ob es Erweiterungsmöglichkeiten gibt. Der Kreis kann hier auf ein umfassendes Angebot an Gewerbeflächen verweisen, die Unternehmer für Ansiedlungen oder betriebliche Erweiterungen nutzen können. In diesem Zusammenhang wird oft die planungs- und baurechtliche Ausgestaltung mit abgefragt, zum Beispiel welche Vorgaben zur Bebauung es gibt oder ob ein 24 Stunden-Betrieb möglich ist.
Zweitens wird gefragt, zu welchem Preis die Flächen angeboten werden. Dabei können wir auf günstige Erschließungskosten und Grundstückspreise als weitere Pluspunkte für den Wirtschaftsstandort Main-Tauber-Kreis hinweisen. Die Preise inklusive Erschließungskosten liegen zwischen 12,50 und 65 Euro je Quadratmeter.
Drittens wird gefragt, welche Infrastruktur im Gewerbegebiet und in der Umgebung vorhanden ist. Hier erklären wir, dass der Main-Tauber-Kreis verkehrszentral an der Nahtstelle des nördlichen Baden-Württembergs zu Bayern liegt. Er befindet sich zwischen den Oberzentren Würzburg und Heilbronn. Erschlossen wird der Landkreis durch die Autobahnen A3, A81 und A7 sowie ein dichtes Netz an Kreis- und Landesstraßen. Die Gewerbegebiete verfügen über einen Breitbandanschluss sowie größtenteils über einen Gasanschluss.
Viertens möchten die Interessenten wissen, welche Gebühren und Kosten für Gewerbesteuer, Energie und Abwasser anfallen. Um Ansiedlungsinteressenten einen schnellen und umfassenden Überblick zu verschaffen, hat die Wirtschaftsförderung in Zusammenarbeit mit den Städten und Gemeinden einen Strukturdatenflyer entwickelt, aus dem diese Informationen entnommen werden können.
Zudem wird häufig gefragt, wie sich die Arbeitskräftesituation vor Ort darstellt. Hier erläutern wir, dass die Arbeitslosenquote im Main-Tauber-Kreis auf einem niedrigen Niveau liegt. Durch die enge Vernetzung zur Agentur für Arbeit sowie den Institutionen zur Rekrutierung von Arbeitskräften unterstützt die Wirtschaftsförderung Arbeitgeber bei der Suche nach geeigneten Arbeitskräften.
Rico Neubert
Zur Person
Rico Neubert ist Amtsleiter für Strukturentwicklung, Wirtschaftsförderung und Tourismus im Main-Tauber-Kreis. Seit Juni 2014 arbeitet er in dieser Funktion.